수원지방법원 본원
2021타경70020
경기 용인시 수지구 죽전동 1188-4
경매마당에서 총 1,133회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
본건은 상가로 인접호수(102호, 소유자 다름)와 경계 벽체 없이 하나의 영업장(상호 "커피밀")으로 이용중임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
14.6㎡ (4.4평)
건물
44.9㎡ (13.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 현암로 159, 1동 1층103호 (죽전동,에코프라자) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 " 대청초등학교 " 남동측 인근에 위치하며 주위는각종 상업용빌딩, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건내 1층 103호로서 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 본건은 인접 호수(1층 102호)와 경계 벽체 없이 하나의 영업장(커피전문)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서 상업용 구분건물(제1,2종 근린생활시설 및 업무시설) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 대로3류 및 북측으로 소로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합)소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 내역은 미상임.
| 착공일자 | 2004-08-16 | 대지면적 | 871 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2004-07-26 | 건축면적 | 522.34 ㎡ |
| 사용승인 | 2005-06-29 | 연면적 | 4977.6 ㎡ |
| 건폐율 | 59.9701 % | 용적률 | 399.455 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 7층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 30대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 371.25㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 518㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 518㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 518㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 518㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 518㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 518㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 779.02㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 719.33㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2007-11-09 |
소유자 | 최순덕 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2007-11-09 (을4) |
근저당권설정 | 수지농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 384,800,000원 | ||
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2021-10-14 (을4-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2014-02-19 (갑15) |
가압류 | 이현정 | 소멸 |
| - | 910,617,000원 | ||
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2016-11-29 (을5) |
근저당권설정 | 송병찬 | 소멸 |
| - | 1,300,000,000원 | ||
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2018-02-06 (갑23) |
압류 | 용인세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-05-14 (갑24) |
압류 | 용인시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-10-29 (갑25) |
임의경매개시결정 (2021타경70020) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 275,326,614원 | ||
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2021-11-11 (갑26) |
가압류 | 조인순 | 소멸 |
| - | 909,589,041원 | ||
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2022-04-11 (갑27) |
압류 | 용인시수지구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-08 (갑28) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
권현주 (점포임차인) 점유부분: 103호 |
보증: 30,000,000 차임: 1,500,000 |
사업:
2010-10-26 확정: - 배당: 2021-11-24 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매11계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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