수원지방법원 본원 [경매11계]
2021타경70884
경기 화성시 오산동 988
이OO
박OO
북OOOOOOOO
변경 후 추후지정
해당 물건은 상가로 동 및 층, 호수 표시가 되어 있지 않은 상태이고 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 상호 '기찬치킨'으로 점포 운영중임.
해당사항없음
해당사항없음
해당 물건은 상가로 동 및 층, 호수 표시가 되어 있지 않은 상태이고 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 상호 '기찬치킨'으
로 점포 운영중임.
해당부동산은 아파트 출입구 좌측 옆에 위치한 상가건물로 동 및 층, 호수 표시가 되어있지 않는 상태로 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 현재 치킨집을 운영하고 있는 상태임.
임대차관계 등록은 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어, 상가건물임대차 현황서 및 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성하였는바, 구체적인 임대차관계는 확인이 필요할 것으로 보임.
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람 내역서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인 윤근향이 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 동탄신도시 아파트 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건내 지1층 비101호로서외 벽: 화강석붙임마감.내 벽: 몰탈위페인트마감.창 호: 샷시및 강화유리창마감.*상가 전면 접면도로에서는 1층 상태임. 4) 이용상태 상가점포(상호: 기찬치킨)로 이용중임. 5) 설비내역 상가 공용의 위생및 급배수설비 되어있고, 개별냉난방 구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 20m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로,동탄2지구)접함,가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,절대보호구역,성장관리권역,택지개발지구(2016-12-29),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)외국인등 및국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동탄역반도유보라아이비파크5.0 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)반도건설 | 총 주차 대수 | 702대 (세대당1.29대) |
| 사용승인 | 2017년 09월 14일(9년차) | 동/세대 | 5동/545세대 |
| 관리실 | 031-373-1390 | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 79㎡, 98㎡, 110A㎡, 110B㎡, 126㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-04 (을1) |
근저당권설정 | 북서울농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 180,000,000 | ||
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2021-11-09 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경70884) |
박용덕 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,000,000원 | ||
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2021-12-07 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경73081) |
북서울농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2022-02-04 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경51996) |
김귀호 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2021타경70884[1] | 2023.08.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2021타경70884[1] |
2023.08.25 |
해당사항없음
해당사항없음
해당 물건은 상가로 동 및 층, 호수 표시가 되어 있지 않은 상태이고 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 상호 '기찬치킨'으
로 점포 운영중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
윤근향 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 비101호 |
보증: 10,000,000 차임: 650,000 |
전입:
2019-12-03 확정: 2021-11-18 배당: 2021-11-18 |
없음 |
2021년11월16일10시18분
해당부동산은 아파트 출입구 좌측 옆에 위치한 상가건물로 동 및 층, 호수 표시가 되어있지 않는 상태로 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 현재 치킨집을 운영하고 있는 상태임.
임대차관계 등록은 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어, 상가건물임대차 현황서 및 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성하였는바, 구체적인 임대차관계는 확인이 필요할 것으로 보임.
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람 내역서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인 윤근향이 기재되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매11계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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