경기 수원시 권선구 호매실동 1361
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 신청채권자가 제출한 2022.2.14.자 임대차사실확인서에 의하면 권리신고 및 배당요구하지 않은 대항력있는 임차인의 보증금이 350,000,000원이며 매수인이 위 보증금을 인수할 수 있으므로 입찰시 주의요망
72㎡ (21.8평)
건물
97.43㎡ (29.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 칠보로 102, 107동 5층504호 (호매실동,한양수자인파크원) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원금호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내 5층 504호로서,(사용승인일 : 2018.05.31)외벽 : 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(침실4, 욕실2, 알파룸, 거실, 주방 및 식당, 보조주방, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역((가칭)호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
한양수자인파크원 | |||
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시공사 | (주)한양 | 총 주차 대수 | 1732대 (세대당1.24대) |
사용승인 | 2018년05월31일 | 동/세대 | 15동/1394세대 |
관리실 | 031-291-3911 | 최고층 | 25층 |
면적 | 113B㎡, 114A㎡, 127A㎡, 128B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-09-21 |
소유자 | 정재승 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-01-11 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 248,400,000 | ||
2021-01-15 (을4) |
근저당권설정 | 김미숙 | 소멸 |
- | 84,000,000 | ||
2021-04-20 (을4-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리사해행위취소로인한근저당권설정등기의말소등기청구권 | ||
2021-04-22 (을4-2) |
가처분 | 한국무역보험공사 | 소멸 |
- | 피보전권리사해행위취소로인한근저당권설정등기말소등기청구권 | ||
2021-03-31 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 264,000,000 | ||
2021-04-09 (갑5) |
가압류 | 한국무역보험공사 | 소멸 |
- | 27,000,000 | ||
2021-04-20 (갑6) |
가압류 | 한국무역보험공사 | 소멸 |
- | 45,000,000 | ||
2021-04-28 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 82,249,993 | ||
2021-07-15 (갑8) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
- | 142,733,231 | ||
2021-11-29 (갑9) |
임의경매개시결정 (2021타경72590) |
주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 222,173,644원 | ||
2023-05-03 (을5) |
등기원인의부인 | 소멸 | |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김승현 (주거임차인) 점유부분: 504호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-01-17 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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