경기 화성시 남양읍 신남리 36-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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대항력있는 임차인이 존재하며 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.
238.2㎡ (72.1평)
건물
175.9㎡ (53.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 83, 101동 1층102호 (블랑쉬타운하우스) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "경기화성서부경찰서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일 : 2009.10.29)외 벽 : 석재붙임마감 등.내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감창 호 : 샷시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016.08.09,주거용지), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정),도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
착공일자 | 2006-03-08 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2006-01-10 | 건축면적 | 411.003 ㎡ |
사용승인 | 2009-10-29 | 연면적 | 1336.24 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 315.05㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 315.05㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 315.05㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 316.73㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 74.3587㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-09-22 |
소유자 | 이정아 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-20 (을14) |
근저당권설정 | 이석근 | 소멸 |
말소기준 등기 | 220,000,000원 | ||
2022-03-14 (갑21) |
임의경매개시결정 (2022타경1588) |
이석근 | 소멸 |
경매기입 등기 | 249,469,419원 | ||
2022-05-12 (갑22) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-01 (갑23) |
가압류 | 이성록 | 소멸 |
- | 25,994,255원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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홍승일 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 300,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-17 확정: 2021-01-22 배당: 2022-03-30 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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