'경기도 화성시 기안동 신일해피트리'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 2022타경6330[1]

경기도 화성시 효행로291번길 26, 105동 4층406호 (기안동,신일해피트리아파트) 전용 25.7평

경기 화성시 기안동 910

 주소복사

감정가

3억4800만원

최저가 30% 

2억4360만원

종료 매각일 2023년 06월 09일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 55.3㎡ (16.7평)

건물 85㎡ (25.7평)

유찰 1회

경매마당에서 총 245회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

55.3㎡ (16.7평)

건물

85㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 화성시 효행로291번길 26, 105동 4층406호 (기안동,신일해피트리아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 단지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 벽식구조(철근)콘크리트, 위 철골조경사스라브지붕 13층 건물 내 제4층 제406호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

단지정보

신일해피트리
시공사	(주)신일	총 주차 대수	1033대 (세대당1.14대)
사용승인	2004년12월23일	동/세대	13동/901세대
관리실	031-221-0995	최고층	15층
면적	108㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-02-04	소유자	이연실 (소유자)
2015-02-04	단독소유	-
2019-07-26 (을8)	근저당권설정	현대캐피탈주식회사	소멸
2019-07-26 (을8)	말소기준 등기	176,400,000	소멸
2019-07-26 (을9)	근저당권설정	주식회사리드코프	소멸
2019-07-26 (을9)	-	35,100,000	소멸
2019-12-10 (갑12)	압류	국	소멸
2019-12-10 (갑12)	-	처분청 동수원세무서장	소멸
2020-01-10 (갑13)	압류	화성시	소멸
2020-01-10 (갑13)	-	처분청 동부출장소장	소멸
2020-07-22 (갑14)	가압류	한국에셋채권대부주식회사	소멸
2020-07-22 (갑14)	-	8,483,463	소멸
2021-01-21 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-01-21 (갑15)	-	-	소멸
2021-11-29 (을13)	근저당권설정	임하나	소멸
2021-11-29 (을13)	-	90,000,000	소멸
2022-09-01 (갑16)	강제경매개시결정 (2022타경6330)	성열환	소멸
2022-09-01 (갑16)	경매기입 등기	16,351,341원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

비슷한 물건 추천

아파트39평
view 387
경매
의정부지법 2023타경2759[1] 종료

경기도 의정부시 동일로 400, 105동 10층1002호 (장암동,신곡우성아파트)

5억300만원

2억4647만원 (↓51%)

#유찰2회

아파트26평
view 60
경매
의정부지법 2023타경70844[1] 종료

경기도 양주시 광적면 부흥로 1898-4, 105동 5층 503호 (마전동,대방노블랜드)

2억5000만원

1억2250만원 (↓51%)

#유찰2회 #선순위임차인#선순위전세권

아파트17평
view 106
경매
의정부지법 2023타경76507[1] 종료

경기도 양주시 평화로1429번길 43-10, 101동 7층 706호 (덕계동,금용아파트)

1억3400만원

9380만원 (↓30%)

#유찰1회 #선순위임차인

아파트17평
view 195
경매
고양지원 2023타경64101[1] 종료

경기도 파주시 책향기로 420, 1107동 10층1001호 (동패동,책향기마을11단지 신동아파밀리에)

2억4900만원

1억7430만원 (↓30%)

#유찰1회 #지분매각

아파트26평
view 88
경매
부천지원 2023타경2959[1] 종료

경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 3층305호 (구래동,구래역화성파크드림)

5억500만원

3억5350만원 (↓30%)

#유찰1회 #선순위임차인

아파트23평
view 1.9k
경매
수원지법 2023타경6535[1] 종료

경기도 용인시 수지구 수풍로 38, 205동 2층203호 (풍덕천동,수지2차삼성아파트)

6억7800만원

4억7460만원 (↓30%)

#유찰1회 #임차권등기

아파트32평
view 32
경매
수원지법 2023타경77070[1] 종료

경기도 오산시 경기대로 78-7, 106동 16층1601호 (원동,오산원동힐스테이트)

4억4300만원

4억4300만원

#신건

아파트33평
view 124
경매
수원지법 2023타경79472[1] 종료

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 107동 9층901호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)

7억4000만원

5억1800만원 (↓30%)

#유찰1회

아파트23평
view 1.1k
경매
성남지원 2023타경60921[1] 종료

경기도 하남시 미사강변서로 85, 2004동 7층703호 (풍산동,미사강변 동일하이빌)

8억3500만원

5억8450만원 (↓30%)

#유찰1회

아파트19평
view 195
경매
평택지원 2023타경3078[1] 종료

경기도 평택시 지산천로 40, 102동 1층109호 (독곡동,아주아파트)

1억9100만원

1억3370만원 (↓30%)

#유찰1회

아파트19평
view 8
경매
평택지원 2023타경48859[1] 종료

경기도 안성시 공도읍 벚꽃길 36, 105동 8층802호 (태산1차아파트)

1억4200만원

1억4200만원

#신건 #선순위임차인

아파트19평
view 186
경매
안양지원 2023타경106291[1] 종료

경기도 안양시 동안구 경수대로884번길 12, 101동 8층801호 (비산동,평촌래미안푸르지오)

8억1500만원

6억5200만원 (↓20%)

#유찰1회 #선순위임차인

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매10계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

주변 공인중개사

나라 봉용미공인중개사사무소 031-233-2500 경기 화성시 기안동 910 (63m)

신일야후공인중개사사무소 031-898-7700 경기 화성시 기안동 910 (66m)

신일씨티공인중개사 031-222-2770 경기 화성시 기안동 910 (69m)

신일해피공인중개사사무소 031-233-2500 경기 화성시 기안동 910 (73m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기