경기 화성시 반송동 104-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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305호 306호는 벽체구분 없이 사용중이라고 함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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16.3㎡ (4.9평)
건물
84㎡ (25.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 화성시 동탄중심상가1길 33, 3층305호 (반송동,동탄미래도프라자) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근 "동탄미래도프라자" 건물 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 기차역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제3층 제305호 외 1개호로서,(사용승인일:2007.04.13)외벽: 돌붙임 마감 등,창호: 복층강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 현장조사일 현재 2개호를 해당 영업에 적합하도록 통합하여 인접호수와 벽체 또는 칸막이로 경계 구분없이 일체의 근린생활시설(상호명:쥬빌리헤어&거꾸로 가는 시간)로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, CCTV, 중앙냉난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "상업용"건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
착공일자 | 2006-05-16 | 대지면적 | 843.9 ㎡ |
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허가일자 | 2006-05-08 | 건축면적 | 672.06 ㎡ |
사용승인 | 2007-04-13 | 연면적 | 7718.18 ㎡ |
건폐율 | 79.64 % | 용적률 | 665.24 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하3층 / 9층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 44대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 496.85㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 556.7㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 609.95㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 663.08㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 663.08㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 663.08㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 663.08㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 663.08㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 635.05㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 678.42㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 50.79㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 678.42㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 50.79㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 534.26㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 111.55㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-10-06 |
소유자 | 양병철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-10-06 (을8) |
근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 442,000,000원 | ||
2020-03-20 (갑22) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
- | 13,973,333원 | ||
2020-11-23 (을9) |
근저당권설정 | 이미경 | 소멸 |
- | 130,000,000원 | ||
2021-02-24 (갑27) |
압류 | 화성시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-11-23 (갑31) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 14,588,209원 | ||
2021-12-17 (갑34) |
압류 | 화성시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-21 (갑36) |
압류 | 동화성세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-12-28 (갑37) |
임의경매개시결정 (2022타경10445) |
남인천농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 347,593,035원 | ||
2023-11-29 (갑39) |
압류 | 화성시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매1계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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