수원지방법원 본원 [경매7계]
2022타경56366
경기 용인시 기흥구 상하동 300
구OO
김OO
김OO
대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.
대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의
요망.
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용 및 현장에서 만난 이*원의 진술을 종합하여을 기재함
[목록1]- 현장을 방문하여 만난 자신을 이*원이라고 하는 여성은 본건 부동산에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함 - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 위 여성이 세대주로 하는 가족세대가 등재되어 있음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트입구 사거리" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 창고, 중소규모 근린생활시설 등이 소재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제301호로서외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,창호 : 하이샤시창틀에 유리창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 5-7미터내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 토지기호 #1-3 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국 내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.- 토지기호 #4 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관 한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-04-05 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경56366) |
구하나외3명 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
|||
|
2022-12-15 (을1) |
임차권설정 | 이소원 | 소멸 |
| - | 200,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2022타경56366[1] | 2023.10.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2022타경56366[1] |
2023.10.10 |
대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의
요망.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이소원 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-22 확정: 2020-09-28 배당: 2022-04-14 |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(양 도인:이 소원) (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-22 확정: 2020-09-28 배당: 2022-06-09 |
있음 (인수유의) |
2022년04월12일11시00분
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서, 주민등록표등본에 기재된 내용 및 현장에서 만난 이*원의 진술을 종합하여을 기재함
[목록1]- 현장을 방문하여 만난 자신을 이*원이라고 하는 여성은 본건 부동산에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함 - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 위 여성이 세대주로 하는 가족세대가 등재되어 있음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매7계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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