'경기도 용인시 기흥구 언남동 장미마을삼성래미안2차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매14계] 2022타경57291

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2022타경57291	2022-04-14	7억977만547원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2022타경57291	2022-04-14 7억977만547원

경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 214동 4층402호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트)

경기 용인시 기흥구 언남동 495

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 55.5㎡(16.79평)

건물 84.98㎡(25.71평)

감정가 800,000,000원

최저가 392,000,000원

보증금 39,200,000원 (10%)

청구액 709,770,547원

개시결정 2022년 04월 15일

감정일 2022년 04월 25일

배당종기 2022년 06월 29일

매각일 2023년 10월 17일

감정가

8억원

3111만6297원/평

낙찰가 25% 

6억원

배당종결 2023년 10월 17일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 55.5㎡(16.79평)

건물 84.98㎡(25.71평)

감정가 800,000,000원

최저가 392,000,000원

보증금 39,200,000원 (10%)

청구액 709,770,547원

개시결정 2022년 04월 15일

감정일 2022년 04월 25일

배당종기 2022년 06월 29일

매각일 2023년 10월 17일

배당종결 2023년 10월 17일

당사자 내역

소유자 지OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 신OO

기일 내역

2023.12.01

기한후납부

2023.10.24

최고가매각허가결정

2023.10.17

6억원 매각

3억9200만원 최저가

매각공고

기일 변경(2023년05월15일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕 20층건 아파트 중 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측의 정문,후문을 이용하여 단지내 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-07-02)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)기호(2)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음 - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 소유자를 세대주로, 채무자를 가족으로 하는 세대가 등재되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 910,960,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-02-11	소유자	지OOOOOOOO	OO
2004-02-11	단독소유	-	OO
2021-08-20 (을32)	근저당권설정	한OOOOOOOO	OO
2021-08-20 (을32)	말소기준 등기	838,800,000	OO
2022-04-22 (을32-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOO	OO
2022-04-22 (을32-1)	-	-	OO
2022-04-22 (을32-2)	질권	주OOOOOOOOO	OO
2022-04-22 (을32-2)	-	838,800,000	OO
2021-09-07 (을35)	근저당권설정	유OOOOOOOOOO	OO
2021-09-07 (을35)	-	58,500,000	OO
2022-04-15 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경57291)	한OOOOOOOO	OO
2022-04-15 (갑3)	경매기입 등기	709,770,547원	OO
2022-05-27 (갑4)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2022-05-27 (갑4)	-	13,668,918	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매14계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.