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로고 2022타경58188[1] 수원지방법원 본원
경기도 화성시 경기대로 1014, 8층817호 (병점동,병점프라자) 전용 5.3평

경기 화성시 병점동 379-10

주소복사
2022타경58188[1]
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2022타경58188[1]
2022타경58188[1]
감정가
8100만원
최저가 51%
3969만원
매각진행 2023년 02월 14일 입찰 D-9
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 3.7㎡ (1.1평)
건물 17.6㎡ (5.3평)
감정 2022년05월16일
보증금 397만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경58188
관할법원 수원지방법원 본원
배당요구종기일 2022년07월12일
청구액 5,000,000원
채권자 민OO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 화OOOOOOO
유찰 2회
2023.02.14
3969만원 진행
2023.01.10
5670만원 유찰
2022.11.24
8100만원 유찰
view

경매마당에서 총 548회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3.7㎡ (1.1평)

건물

17.6㎡ (5.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 화성시 경기대로 1014, 8층817호 (병점동,병점프라자) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(병점역)이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층 건물 내 제8층 제817호로서,외벽 : 석재타일 붙임 및 드라이비트 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 알루미늄새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호탐문조사 및 건축물대장도면상 "공동주택(다세대주택)"으로 이용 중인 것으로 확인하였음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전설비 등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 "부정형 평지"로서, 기준시점 현재 "주상용건부지"로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 국도와 접하며, 남동측으로 노폭 약10M의 아스콘포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 "미상"임.

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건축물정보

착공일자 2003-12-03 대지면적 1463 ㎡
허가일자 2003-08-11 건축면적 1117.63 ㎡
사용승인 2005-03-03 연면적 10990.6 ㎡
건폐율 76.39 % 용적률 596.33 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하2층 / 8층
주차장 · 옥내자주식 - 55대
구조 용도 면적
지상 8 층 다세대주택 1102.91㎡
지상 7 층 연립주택 1102.91㎡
지상 6 층 제1종근린생활시설 1102.91㎡
지상 5 층 제1종근린생활시설 1102.91㎡
지상 4 층 제1종근린생활시설 1102.91㎡
지상 3 층 제1종근린생활시설 1102.91㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 의원 1102.91㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 사무소 1003.97㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 소매점 1133.14㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 소매점 1133.14㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-27
소유자 이송은 (소유자)
단독소유 -
2022-04-27
(갑10)
강제경매개시결정
(2022타경58188)
민경태 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

[목록1] 해당부동산에 대하여 현장을 방문하였는바, 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차 현황서에는 `해당사항 없음`이라고 기재되어 있고, 전입세대열람 내역서에도 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있으나, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매1계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부유공인중개사사무소 031-267-0223 경기 화성시 병점동 379-10 (12m)
전화
매경 공인중개사사무소 031-223-0091 경기 화성시 병점동 366-1 (55m)
전화
써밋&효성부동산 031-222-8945 경기 화성시 병점동 376-11 (58m)
전화
써밋플러스부동산 031-226-5110 경기 화성시 병점동 376-11 (58m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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