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로고 수원지방법원 본원 [경매10계] 2022타경59167
경기도 용인시 수지구 만현로 127, 807동 2층204호 (상현동,만현마을8단지두산위브아파트)

경기 용인시 수지구 상현동 861

주소복사
2022타경59167
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2022타경59167
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2022타경59167
2022타경59167
감정가
9억2000만원
낙찰가 16%
7억7000만원
최고가매각허가결정 매각일 2025년 01월 22일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 96㎡ (29평)
건물 159.3㎡ (48.2평)
경매구분 임의경매
사건접수 2022년 05월 10일
보증금 4508만원 (10%)
감정일 2022년 05월 23일
청구액 546,481,587원
배당요구종기일 2022년 07월 29일
채권자 주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO OOOO)
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 마OO
근저당권자 삼OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO
교부권자 용OO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
유찰 2회
2025.01.31
최고가매각허가결정
2025.01.22
7억7000만원 매각
4억5080만원 최저가
2024.04.02
기일변경
2023.04.05
기일변경
2023.03.03
6억4400만원 유찰
2023.01.31
9억2000만원 유찰

경매마당에서 총 5,958회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

96㎡ (29평)

건물

159.3㎡ (48.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 용인시 수지구 만현로 127, 807동 2층204호 (상현동,만현마을8단지두산위브아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 대규모 아파트지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지 서측으로 4차선 포장도로(만현로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 2002. 08. 29. 사용승인된 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 경사지붕 18층 건내2층 204호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 일부 인조석붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,창호 : 하이샷시 이중창호임 4) 이용상태 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 서측 하향 완경사의 아파트 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측으로 4차선 포장도로(만현로)에 접하며, 지상 및 지하주차장 시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 성장장리권역(수도권정비계획법) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

만현마을8단지두산위브
시공사 ㈜두산건설 총 주차 대수 1281대 (세대당2.3대)
사용승인 2002년08월26일 동/세대 8동/556세대
관리실 031-264-0073 최고층 20층
면적 173㎡, 204㎡, 243㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-03
 소유자 마은주 (소유자)
단독소유 -
2019-05-03
(을13) 		근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 283,800,000
2021-06-22
(을29) 		근저당권설정 주식회사상상인저축은행 소멸
- 633,600,000
2022-04-29
(을29-1) 		근저당권이전 유신에이엠씨대부주식회사 소멸
- -
2024-07-26
(을29-4) 		근저당권이전 주식회사지인파이낸스대부 소멸
- -
2024-07-26
(을29-5) 		질권 주식회사한국투자저축은행 소멸
- 633,600,000
2022-05-16
(갑25) 		가압류 주식회사한국투자저축은행 소멸
- 23,714,128
2022-05-16
(갑26) 		임의경매개시결정
(2022타경59167) 		유신에이엠씨대부주식회사 소멸
경매기입 등기 546,481,587원
2022-07-06
(갑27) 		가압류 서민금융진흥원 소멸
- 7,414,516
2023-05-25
(갑28) 		압류 용인시 소멸
- 처분청 수지구청장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매10계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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