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로고 2022타경59488[1] 수원지방법원 본원
경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 103동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) 전용 25.7평

경기 수원시 영통구 망포동 686

주소복사
2022타경59488[1]
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2022타경59488[1]
2022타경59488[1]
감정가
6억4000만원
최저가 51%
3억1360만원
결과대기 2023년 02월 03일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.71㎡ (14.1평)
건물 84.97㎡ (25.7평)
감정 2022년05월23일
보증금 3136만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경59488
관할법원 수원지방법원 본원
배당요구종기일 2022년07월29일
청구액 349,376,538원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 수OOOOO
유찰 2회
2023.02.03
3억1360만원 진행
2022.12.16
4억4800만원 유찰
2022.11.16
6억4000만원 유찰
view

경매마당에서 총 4244회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

46.71㎡ (14.1평)

건물

84.97㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 103동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 신축예정지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 금속기와(경사지붕) 지하1층/지상23층 중 7층 701호로서,외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,내부:미상임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건이 속한 단지 내부도로와 외부공도와 연계되어 있으며, 도로상태 등은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-04-21
소유자 김현숙 (소유자)
단독소유 -
2014-09-15
(을8)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 264,000,000원
2015-12-15
(갑4)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 91,244,840원
2015-12-15
(갑4)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 91,950,060원
2022-05-16
(갑5)
강제경매개시결정
(2022타경59488)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 349,376,538원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

[목록1] - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음. - 전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자의 배우자를 세대주로 하여 소유자와 자녀1명이 등재되어 있고 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함 - 소유자의 배우자를 임차인이나 기타 점유자로 등재하지는 아니함

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매13계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양공인중개사사무소 031-273-5005 경기 수원시 영통구 망포동 650-146 (89m)
전화
교환114공인중개사사무소 031-202-5700 경기 수원시 영통구 망포동 650-146 (99m)
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송백공인중개사사무소 031-273-7800 경기 수원시 영통구 망포동 649-9 (99m)
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전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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