수원지방법원 본원 [경매15계]
2022타경75794
경기 용인시 수지구 동천동 497-7
망OOOOOOOOOOOOO
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1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 연고 미상의 분묘 수기(약5기)가 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있으며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 영향받는 상태의 가격임
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하
며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 연고 미상의 분묘 수기(약5기)가 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있으며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 영향받
는 상태의 가격임
- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
- 목록상 토지 내에 분묘 5기가 소재하는 것으로 보이는 바, 해당 분묘가 목록상 토지 내에 있는 것인지 여부 등 정확한 경계확인을 위해서는 측량감정이 필요함
- 평장이나 봉분이 무너진 분묘 등의 존재 여부는 확인할 수 없음
[목록1]- 현장에서는 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하였음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "한빛초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 점포, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남하향 급경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측에 소재한 소로1류에 일부가 접한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연고 미상의 분묘 약5기가 소재하는 것으로 확인 되었음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부는 "묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-15 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사현대부동산지분대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000 | ||
|
2021-10-25 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사현대부동산지분대부 | 소멸 |
| - | 45,000,000 | ||
|
2022-12-01 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경75794) |
주식회사현대부동산지분대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 141,711,781원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2022타경75794[1] | 2023.06.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2022타경75794[1] |
2023.06.26 |
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하
며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 연고 미상의 분묘 수기(약5기)가 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있으며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 영향받
는 상태의 가격임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월13일11시49분
- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
- 목록상 토지 내에 분묘 5기가 소재하는 것으로 보이는 바, 해당 분묘가 목록상 토지 내에 있는 것인지 여부 등 정확한 경계확인을 위해서는 측량감정이 필요함
- 평장이나 봉분이 무너진 분묘 등의 존재 여부는 확인할 수 없음
[목록1]- 현장에서는 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하였음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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