경기 화성시 능동 1052-3
경기 화성시 능동 1052-3
본건은 약 4년 전에 영업을 중단한 상태로, 점유자(유치권자라 주장)가 출입을 불허하고 있으니 입찰시 참고 바람 재매각임. 매수신청보증금 20%
본건은 약 4년 전에 영업을 중단한 상태로, 점유자(유치권자라 주장)가 출입을 불허하고 있으니 입찰시 참고 바람
재매각임. 매수신청보증금 20%
해당 부동산은 `호텔아너스`라는 건물
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 체류외국인, 임차인이 모두 `해당사항 없음` 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요할 것으로 보임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에 오피스텔, 호텔, 근린생활시설 등이 소재하는 노변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브구조 지붕 지하3층 지상12층 건물 내 제10층 제1003호로서 (사용승인일: 2016.11.17) 외벽: 석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 창호: 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공부상 숙박시설(호텔)로써 기준시점 현재 영업중단상태입니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며 기준시점 현재 전기공급이 중단된 상태입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 숙박시설,근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약25미터 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 약 4년전에 영업을 중단한 것으로 탐문조사 되었으며, 기준시점 현재 점유자(유치권자라 주장)가 출입을 불허하고 있는 상태이니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-12-20 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 72,000,000원 | ||
2021-07-19 |
소유자 | 박은경 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-07-24 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경7552) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 41,634,360원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 수원지법 | 2023타경7552[1] | 2024.11.05 | |
2 | 수원지법 | 2023타경7552[1] | 2025. 2. 28. | |
3 | 수원지법 | 2023타경7552[1] | 2025. 4. 1. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
수원지법 2023타경7552[1] |
2024.11.05 | |
2 |
수원지법 2023타경7552[1] |
2025. 2. 28. | |
3 |
수원지법 2023타경7552[1] |
2025. 4. 1. |
본건은 약 4년 전에 영업을 중단한 상태로, 점유자(유치권자라 주장)가 출입을 불허하고 있으니 입찰시 참고 바람
재매각임. 매수신청보증금 20%
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2023년09월13일09시45분
해당 부동산은 `호텔아너스`라는 건물
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 체류외국인, 임차인이 모두 `해당사항 없음` 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요할 것으로 보임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매7계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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