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로고 수원지방법원 본원 [경매14계] 2023타경57304
경기도 용인시 기흥구 동백8로 19, 1603동 1층103호 (동백동,호수마을월드메르디앙)

경기 용인시 기흥구 동백동 574

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 66.2㎡(20평)
건물 84.9㎡(25.7평)
감정가 513,000,000원
최저가 359,100,000원
보증금 35,910,000원 (10%)
청구액 39,781,282원
접수일 2023년 03월 22일
개시결정 2023년 03월 27일
감정일 2022년 03월 25일
매각일 2024년 07월 19일
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
2023타경57304
감정가
5억1300만원
최저가 30%
3억5910만원
취하 2024년 07월 19일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 66.2㎡(20평)
건물 84.9㎡(25.7평)
감정가 513,000,000원
최저가 359,100,000원
보증금 35,910,000원 (10%)
청구액 39,781,282원
접수일 2023년 03월 22일
개시결정 2023년 03월 27일
감정일 2022년 03월 25일
매각일 2024년 07월 19일
취하 2024년 07월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 주OOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOO
채무자 지OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 용OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
압류권자 용OOOO
교부권자 용OOOO

기일 내역

취하
2024.07.19
기일변경
2024.04.09
기일변경
2024.03.08
5억1300만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장을 방문하여 만난 자신을 김*수라고 하는 남성은 자신은 채무자겸소유자의 아버지인데, 자신의 가족이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 가족세대가 등재되어 있음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

호수마을월드메르디앙
시공사 월드건설산업(주) 총 주차 대수 320대 (세대당1.11대)
사용승인 2006년 06월 23일(20년차) 동/세대 6동/286세대
관리실 031-899-6155 최고층 15층
면적 111㎡, 117㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-11
 소유자 김봉준 (소유자)
단독소유 -
2015-11-11
(을6) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 264,000,000원
2019-04-24
(갑7) 		압류 용인세무서장 소멸
- -
2020-03-10
(갑9) 		압류 동수원세무서장 소멸
- -
2021-07-08
(갑12) 		가압류 주식회사오케이스틸 소멸
- 50,899,477원
2022-01-06
(갑13) 		가압류 주식회사뉴월드스틸 소멸
- 21,131,314원
2022-02-21
(을7) 		근저당권설정 주식회사한울철강 소멸
- 100,000,000원
2023-03-27
(갑17) 		임의경매개시결정
(2023타경57304) 		주식회사한울철강 소멸
경매기입 등기 39,781,282원
2023-05-01
(갑18) 		강제경매개시결정
(2023타경4454) 		주식회사산수종합목재 소멸
경매기입 등기
2023-05-08
(갑19) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-08-28
(갑21) 		가압류 주식회사에이치케이우드 소멸
- 61,934,900원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 수원지법 2023타경57304[1] 2024.03.19
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 수원지법
2023타경57304[1] 		2024.03.19

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년03월28일11시18분

부동산의 현황

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

점유 조사

[목록1]- 현장을 방문하여 만난 자신을 김*수라고 하는 남성은 자신은 채무자겸소유자의 아버지인데, 자신의 가족이 본건 부동산에 거주하고 있다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. - 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 가족세대가 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매14계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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