경기 화성시 석우동 49
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 대규모공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 동측으로 삼성1로, 남측으로 노작로 등을 통해 시내 및 타 시도로의 이동이 용이함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 28층건 내 제21층 2104호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접도로와 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 남측, 동측, 북측으로 도로와 인접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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