'경기도 용인시 기흥구 중동 참솔마을월드메르디앙' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매14계] 2023타경64906

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2023타경64906	2023-06-02	1억3400만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2023타경64906	2023-06-02 1억3400만원

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 283, 101동 11층1104호 (중동,동백역 월드메르디앙)

경기 용인시 기흥구 중동 819

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 63.1㎡(19.09평)

건물 84.8㎡(25.65평)

감정가 456,000,000원

최저가 319,200,000원

보증금 31,920,000원 (10%)

청구액 134,000,000원

개시결정 2023년 06월 12일

감정일 2023년 06월 19일

배당종기 2023년 08월 24일

매각일 2024년 04월 09일

감정가

4억5600만원

1777만7778원/평

최저가 30% 

3억1920만원

1244만4444원/평

기각 2024년 04월 09일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 63.1㎡(19.09평)

건물 84.8㎡(25.65평)

감정가 456,000,000원

최저가 319,200,000원

보증금 31,920,000원 (10%)

청구액 134,000,000원

개시결정 2023년 06월 12일

감정일 2023년 06월 19일

배당종기 2023년 08월 24일

매각일 2024년 04월 09일

기각 2024년 04월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 양OO

채권자 주OOOOOOO

근저당권자 중OOOOO

기일 내역

기각

2024.04.09

3억1920만원 진행

2024.03.08

4억5600만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인경전철 "동백역" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철"동백역"이 소재하여 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 19층 중 제11층 제1104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시창틀에 유리창임. 4) 이용상태 현황 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 공도기준 서측 상향완경사지를 자체 등고평탄화한 부정형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 내부도로를 통하여 외부 공도로의 진출입이 가능한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음 - 해당 주소의 전입세대확인서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 555,160,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-03-03	소유자	양OOOOOOOO	OO
2015-03-03	단독소유	-	OO
2015-03-03 (을4)	근저당권설정	중OOOOO	OO
2015-03-03 (을4)	말소기준 등기	230,400,000원	OO
2021-06-17 (을9)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2021-06-17 (을9)	-	174,000,000원	OO
2022-01-14 (갑9)	가압류	주OOOOOO	OO
2022-01-14 (갑9)	-	120,000,000원	OO
2023-01-10 (갑12)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2023-01-10 (갑12)	-	30,760,589원	OO
2023-06-13 (갑15)	강제경매개시결정 (2023타경64906)	주OOOOOO	OO
2023-06-13 (갑15)	경매기입 등기	134,000,000원	OO
2023-06-21 (갑16)	압류	용OO	OO
2023-06-21 (갑16)	-	-	OO
2023-06-22 (갑17)	압류	용OO	OO
2023-06-22 (갑17)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매14계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.