수원지방법원 본원
2023타경75180
경기 화성시 동탄순환대로29길 9
경매마당에서 총 184회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8㎡ (2.4평)
건물
21.5㎡ (6.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 동탄순환대로 29-9, 3층307호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집한 지역으로 제반주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통요건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/ 지상 7층 건물 내 3층 제307호로서 (사용승인일 : 2018.08.21)외벽 : 인조석 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 오피스텔 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 왕복 3차선의 포장도로 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
| 브리즈힐 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 세원건설(주) | 총 주차 대수 | 92대 (세대당0.73대) |
| 사용승인 | 2018년08월21일 | 동/세대 | 1동/126세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 48㎡, 61㎡, 75A㎡, 75B㎡, 77C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-22 |
소유자 | 김금순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-09 (갑9-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2023-01-27 (을4) |
임차권설정 | 이동현 | 인수 |
| - | 125,000,000원 | ||
|
2023-03-08 (갑10) |
압류 | 동안양세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2023-09-04 (갑11) |
강제경매개시결정 (2023타경75180) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 129,608,228원 | ||
|
2024-02-19 (갑12) |
압류 | 서인천세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이동현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2022-01-10 확정: 2021-12-21 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(양 도인: 이동현) (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2022..10. 확정: 2021-12-21 배당: 2023-10-10 |
- |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 전입세대열람내역서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1] 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 184회 조회되었습니다
MENU
월간마당
