'경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을롯데캐슬' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매17계] 2023타경85019

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2023타경85019	2023-11-23	5억4069만1100원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2023타경85019	2023-11-23 5억4069만1100원

경기도 용인시 수지구 대지로 64, 304동 11층1102호 (죽전동,도담마을롯데캐슬)

경기 용인시 수지구 죽전동 1115

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 65.76㎡(19.89평)

건물 123.67㎡(37.41평)

감정가 727,000,000원

최저가 508,900,000원

보증금 50,890,000원 (10%)

청구액 540,691,100원

개시결정 2023년 12월 18일

감정일 2024년 01월 04일

배당종기 2024년 03월 05일

매각일 2026년 03월 11일

감정가

7억2700만원

1943만3307원/평

낙찰가 4% 

6억9987만100원

납부 2026년 03월 11일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 65.76㎡(19.89평)

건물 123.67㎡(37.41평)

감정가 727,000,000원

최저가 508,900,000원

보증금 50,890,000원 (10%)

청구액 540,691,100원

개시결정 2023년 12월 18일

감정일 2024년 01월 04일

배당종기 2024년 03월 05일

매각일 2026년 03월 11일

납부 2026년 03월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.27(16:00)

납부

2026.03.18(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.11(10:00)

6억9987만100원 매각

5억890만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대일초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 "도담마을 롯데캐슬아파트 제304동 1102호"로서 본건 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브위 철골트러스경사지붕 20층 중 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 동측으로 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] BAEK ALEX (주거 임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2019-01-17 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있으나, 외국인체류확인서에는 전입세대가 있음. 자세한 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,640,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-03-30 (갑2-2)	약정/금지사항/환매특약		OO
2009-03-30 (갑2-2)	-	이 주택은 한국주택금융공사법에 따른 한국주택금융공사의 동의를 얻지 아니하고는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 및 임대차 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음.	OO
2009-03-30 (을5)	근저당권설정	한OOOOOOO	OO
2009-03-30 (을5)	말소기준 등기	485,000,000원	OO
2017-12-22 (을5-3)	근저당권변경		OO
2017-12-22 (을5-3)	-	2,640,000,000원	OO
2023-12-18 (갑4)	임의경매개시결정 (2023타경85019)	한OOOOOOO	OO
2023-12-18 (갑4)	경매기입 등기	540,691,100원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매17계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.