경기 오산시 누읍동 625-8
경기 오산시 누읍동 625-8
일괄매각. 1층은 상가이고 2,3,4층은 주거용임
<비고> 경기주택도시공사(입주자:이현수):임대차보증금 양도인: 이현수
일괄매각. 1층은 상가이고 2,3,4층은 주거용임
- 목록1.은 목록2.부동산의 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음. - 목록2.부동산은 4층 다가구주택으로서 1층에는 1개의 상가, 즉, 맛집(생선구이전문)가 있으며 2,3,4층은 모두 주거공간으로서, 2층에는 201호,202호, 3층에는 301호,302호, 4층에는 401호가 있어서 총 6가구로 구성되어 있음. 1층 음식점 안경희를 제외하고 나머지 가구는 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]목록1.대지 위에 목록2.단독주택 위치하고 있는 것으로 보임.
[목록2]- 1층 음식점 안경희(안내서 교부)를 제외한 나머지 가구는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자겸소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 "오산시야구장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(경부선) "오산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약8m의 포장도로와 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 누읍중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구 주택으로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 대체로 공부와 일치하는 것으로 판단되나 정확한 면적 및 이용상황은 별도 확인을 요함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2013-02-28 |
소유자 | 임종필 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-03-04 (을1) |
근저당권설정 | 안양지구축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 207,600,000원 | ||
2023-06-14 (갑2) |
소유권이전청구권가등기 | 송수라 | 소멸 |
- | - | ||
2024-03-25 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경3724) |
송수라 | 소멸 |
경매기입 등기 | 341,260,270원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 수원지법 | 2024타경3724[1] | 2024.11.04 | |
2 | 수원지법 | 2024타경3724[1] | 2025. 6. 9. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
수원지법 2024타경3724[1] |
2024.11.04 | |
2 |
수원지법 2024타경3724[1] |
2025. 6. 9. |
<비고> 경기주택도시공사(입주자:이현수):임대차보증금 양도인: 이현수
일괄매각. 1층은 상가이고 2,3,4층은 주거용임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
경기주 택도시 공사(입 주자:이 현수)
(주거임차인) 점유부분: 202호 62m2 전부 |
보증: 1차: 75,000,000원 2차: 80,000,000원 차임: - |
전입:
2020-08-21 확정: 2020-07-28 배당: 2024.4.15. |
없음 |
[현황조사]
김이원 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-05-29 확정: - 배당: - |
없음 |
박종욱
(주거임차인) 점유부분: 401호 50m2 전부 |
보증: 1차: 120,000,000원 2차: 170,000,000원 차임: - |
전입:
2017-06-15 확정: 2017-05-25 배당: 2024.4.5. |
없음 |
안경희
(점포임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 105.39 m2 전부 |
보증: 15,000,000 차임: 1,430,000 |
사업:
2016-02-04 확정: - 배당: 2024.4.22. |
없음 |
오미선
(주거임차인) 점유부분: 201호 55m2 전부 |
보증: 1차: 80,000,000원 2차: 100,000,000원 차임: - |
전입:
2018-04-30 확정: 2018-04-30 배당: 2024.4.4. |
없음 |
[현황조사]
이현수 (주거임차인) 점유부분: 202호 62m2 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-08-21 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년03월29일12시14분
- 목록1.은 목록2.부동산의 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음. - 목록2.부동산은 4층 다가구주택으로서 1층에는 1개의 상가, 즉, 맛집(생선구이전문)가 있으며 2,3,4층은 모두 주거공간으로서, 2층에는 201호,202호, 3층에는 301호,302호, 4층에는 401호가 있어서 총 6가구로 구성되어 있음. 1층 음식점 안경희를 제외하고 나머지 가구는 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]목록1.대지 위에 목록2.단독주택 위치하고 있는 것으로 보임.
[목록2]- 1층 음식점 안경희(안내서 교부)를 제외한 나머지 가구는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자겸소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
2024년03월29일12시14분
- 목록1.은 목록2.부동산의 부지 및 주차장 등으로 사용되고 있음.
- 목록2.부동산은 4층 다가구주택으로서 1층에는 1개의 상가, 즉, 맛집(생선구이전문)가 있으며 2,3,4층은 모두 주거공간으로서, 2층에는 201호,202호, 3층에는 301호,302호, 4층에는 401호가 있어서 총 6가구로 구성되어 있음.
1층 음식점 안경희를 제외하고 나머지 가구는 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]목록1.대지 위에 목록2.단독주택 위치하고 있는 것으로 보임.
[목록2]- 1층 음식점 안경희(안내서 교부)를 제외한 나머지 가구는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자겸소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매2계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기