경매마당 경매정보 '2024타경4604'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2024타경4604[17]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리)	매각 2026.05.18	바로가기
2	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리)	납부 2026.05.18	바로가기
3	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리)	납부 2026.05.18	바로가기
4	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층102호 (대광파인밸리)	납부 2025.12.22	바로가기
5	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
6	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층106호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
7	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층107호 (대광파인밸리)	매각 2026.05.18	바로가기
8	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층108호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
9	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
10	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층202호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
11	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층203호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
12	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층204호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
13	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층205호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기
14	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층206호 (대광파인밸리)	납부 2025.12.22	바로가기
15	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층301호 (대광파인밸리)	납부 2026.04.13	바로가기
16	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층302호 (대광파인밸리)	납부 2026.04.13	바로가기
17 본건	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)	매각 2026.05.18	-
18	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)	납부 2026.05.18	바로가기
19	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층306호 (대광파인밸리)	납부 2026.04.13	바로가기
20	경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리)	공고 2026.06.22	바로가기

경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2002

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지77.3㎡(23.38평)

건물92.91㎡(28.11평)

감정가205,000,000원

최저가70,315,000원

보증금7,031,500원(10%)

청구액1,977,162,330원

개시결정2024년 05월 02일

감정일2024년 05월 14일

배당종기2024년 07월 17일

매각일2026년 05월 18일

1 / 52

기호(17):기준시점현재;공실(기호18 일부도 기호17과 일단으로 사용중이다 최근

감정가

2억500만원

729만2778원/평

낙찰가55%

9310만원

331만1989원/평

매각2026년 05월 18일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.06(16:00)

대금지급기한

2026.05.26(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.18(10:00)

9310만원매각

7031만5000원최저가

매각공고

기일 변경(2026년01월26일)

2026.1.26. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 물건 17,18일부는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중. 2. 물건 18,19는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중. 3. 내부에 설치된 인테리어 시설비는 임차인 소유로 조사됨.

물건 비고(매각 명세서)

1. 물건 17,18일부는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중.2. 물건 18,19는 호별 경계 구분없이 일단의 점포로 이용중.3. 내부에 설치된 인테리어 시설비는 임차인 소유로 조사됨.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 " 화성시청 " 남동측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는등 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 4층 중 지1층 101-1호외 19개호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 미감, 벽지 및 샤시 마감, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용중임. (자세한 사항은 후면 " 내부구조도 " 참조) 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남서측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대광1), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재 구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.