수원지방법원 본원 [경매3계]
2024타경4819
경기 수원시 영통구 광교마을로 156
변OO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOO
<비고>
김현미:2024. 2. 20. 임차권등기
주택도시보증공사(양도인:김현미):2024. 2. 20. 임차권등기
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
[목록1]- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서에는 전입세대가 없는 것으로 나타남.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재"이의초등학교"북동측 인근에 위치하며, 부근으로 는 아파트, 단독주택, 각급학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건단지까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의 는 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층건 아파트 중 26층 2604호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 및 지하주차장시설 되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭20m-25m)(2012-01- 05)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 도시 교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 광교마을40단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | DL건설 | 총 주차 대수 | 2624대 (세대당1.54대) |
| 사용승인 | 2013년 12월 12일(13년차) | 동/세대 | 16동/1702세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 101A㎡, 113B㎡, 134A㎡, 135B㎡, 158A㎡, 160B㎡, 178C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-29 |
소유자 | 변소숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-29 (을1) |
근저당권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 121,550,000원 | ||
|
2021-11-29 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 295,900,000원 | ||
|
2024-02-20 (을3) |
임차권설정 | 김현미 | 소멸 |
| - | 520,000,000원 | ||
|
2024-05-01 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경4819) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 277,880,968원 | ||
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2024-09-06 (갑10) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2024타경4819[1] | 2025.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2024타경4819[1] |
2025.01.24 |
<비고>
김현미:2024. 2. 20. 임차권등기
주택도시보증공사(양도인:김현미):2024. 2. 20. 임차권등기
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[김현미] (주거임차권자) 점유부분: 2604호 |
보증: 520,000,000 차임: - |
전입:
2022-02-21 확정: 2022-02-18 배당: 2024-06-17 |
없음 |
2024년05월20일09시24분
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
[목록1]- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서에는 전입세대가 없는 것으로 나타남.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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