경매마당 경매정보 '2024타경7221'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매6계]2024타경7221[26]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 1층101호	유찰 2026.08.28	바로가기
2	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 2층201호	유찰 2026.08.28	바로가기
3	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 2층202호	유찰 2026.08.28	바로가기
4	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 3층301호	유찰 2026.08.28	바로가기
5	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 3층302호	유찰 2026.08.28	바로가기
6	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 4층401호	유찰 2026.08.28	바로가기
7	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 4층402호	유찰 2026.08.28	바로가기
8	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 4층403호	유찰 2026.08.28	바로가기
9	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 5층501호	유찰 2026.08.28	바로가기
10	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 5층502호	유찰 2026.08.28	바로가기
11	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 5층503호	유찰 2026.08.28	바로가기
12	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 6층601호	유찰 2026.08.28	바로가기
13	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 6층602호	유찰 2026.08.28	바로가기
14	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 6층603호	유찰 2026.08.28	바로가기
15	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 7층701호	유찰 2026.08.28	바로가기
16	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 7층702호	유찰 2026.08.28	바로가기
17	경기도 수원시 팔달구 경수대로 577-1, 7층703호	유찰 2026.08.28	바로가기
18	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 2층201호	유찰 2026.08.28	바로가기
19	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 2층202호	유찰 2026.08.28	바로가기
20	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 2층203호	유찰 2026.08.28	바로가기
21	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 3층301호	유찰 2026.08.28	바로가기
22	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 3층302호	유찰 2026.08.28	바로가기
23	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 3층303호	유찰 2026.08.28	바로가기
24	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 4층401호	유찰 2026.08.28	바로가기
25	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 4층402호	유찰 2026.08.28	바로가기
26 본건	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 4층403호	유찰 2026.08.28	-
27	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 5층501호	유찰 2026.08.28	바로가기
28	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 5층502호	유찰 2026.08.28	바로가기
29	경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 5층503호	유찰 2026.08.28	바로가기

경기도 수원시 권선구 세권로36번길 7, 4층403호

경기 수원시 권선구 세류동 444-10

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대(생활주택)

토지31.97㎡(9.67평)

건물46.66㎡(14.11평)

감정가296,000,000원

최저가296,000,000원

보증금29,600,000원(10%)

청구액2,137,543,888원

개시결정2024년 07월 02일

감정일2024년 07월 15일

배당종기2024년 09월 13일

매각일2026년 08월 28일

1 / 59

감정가

2억9600만원

2097만8030원/평

최저가

2억9600만원

2097만8030원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억원

유찰2026년 08월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(10:00)

2억9600만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거하여 확인하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있으니 정확한 내부구조 및 이용상황 등에 대해서는 경매 진행 및 입찰 참여시 재확인 바람(감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용, 업무용 및 상업용 건물 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "동수원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용, 업무용 및 상업용 건물 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2017년 11월 29일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내, 제1층 제101호 외 16개호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : PVC 새시 등임. 3) 건물의 구조 2018년 03월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내, 제2층 제201호 외 11개호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : PVC 새시 등임. 4) 이용상태 기호(18)-(29) 공히 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. 4) 이용상태 기호(1) 소매점으로 이용 중임. 기호(2)-(5) 공히 사무소로 이용 중임. 기호(6)-(17) 공히 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 기호(6)-(17)에 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 경수대로와 연계됨. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-07-26)(세류중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 임대미상임. (2) 소유확인 2024년 07월 08일자 등기사항전부증명서상 "정태일"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 임대미상임. (2) 소유확인 2024년 07월 08일자 등기사항전부증명서상 "정태일"임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.