'경기도 오산시 수청동 제이클래스오산대역' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매5계] 2024타경7566[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경7566	2024-07-05	7억2075만4237원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경7566	2024-07-05 7억2075만4237원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 오산시 청학로 230, 1층130호 (수청동,제이클래스오산대역)	변경 2026.03.20	-
2	경기도 오산시 청학로 230, 1층131호 (수청동,제이클래스오산대역)	변경 2026.03.20	바로가기

경기도 오산시 청학로 230, 1층130호 (수청동,제이클래스오산대역)

경기 오산시 수청동 611-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 12.54㎡(3.79평)

건물 49.5㎡(14.97평)

감정가 554,000,000원

최저가 45,625,000원

보증금 4,562,500원 (10%)

청구액 720,754,237원

개시결정 2024년 07월 08일

감정일 2024년 07월 19일

배당종기 2024년 09월 23일

매각일 2026년 03월 20일

감정가

5억5400만원

3700만7348원/평

최저가 92% 

4562만5000원

304만7762원/평

변경 2026년 03월 20일

유찰 7회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 12.54㎡(3.79평)

건물 49.5㎡(14.97평)

감정가 554,000,000원

최저가 45,625,000원

보증금 4,562,500원 (10%)

청구액 720,754,237원

개시결정 2024년 07월 08일

감정일 2024년 07월 19일

배당종기 2024년 09월 23일

매각일 2026년 03월 20일

변경 2026년 03월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.20(10:00)

기일변경

2026.02.09(10:00)

6517만8000원 유찰

2026.01.07(10:00)

9311만1000원 유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월18일)

2026.3.18. 변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "1호선-오산대역" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-오산대역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제130호 외 1개호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 알루미늄샤시 창호 마감임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) - 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 30M, 서측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장 방문 시 공실이어서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 828,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-08-28	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2023-08-28	단독소유	-	OO
2023-08-28 (을1)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2023-08-28 (을1)	말소기준 등기	828,000,000원	OO
2024-07-08 (갑6)	임의경매개시결정 (2024타경7566)	농OOOOOOO	OO
2024-07-08 (갑6)	경매기입 등기	720,754,237원	OO
2024-07-19 (갑7)	압류	국OOOOOOO	OO
2024-07-19 (갑7)	-	-	OO
2024-11-29 (갑8)	압류	고OO	OO
2024-11-29 (갑8)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매5계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.