부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재"기흥동탄I.C"남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시 설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서 제반 주위환경 보 통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 주.정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 135호로서 외벽 : 화강석 및 외장판넬 붙임마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 대로와 접하고, 남측과 동측으로 각각 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭30m-35m)(대(주)2-21) 대로3류(폭25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 도로구역, 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구), 택지 개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.