경매마당 경매정보 '2024타경12049'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2024타경12049[20]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경12049	2024-10-29	12억7969만2662원
중복사건	수원지방법원	2024타경69069	2024-05-10	1억5098만6300원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경12049	2024-10-29 12억7969만2662원
중복사건	수원지법 2024타경69069	2024-05-10 1억5098만6300원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 2층201호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
2	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 2층202호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
3	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 2층203호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
4	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 2층204호 (오산동,스카이캐슬)	변경 2026.06.23	바로가기
5	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 2층205호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
6	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 3층301호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
7	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 3층302호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
8	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 3층303호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
9	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 3층304호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
10	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 3층305호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
11	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층401호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
12	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층402호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
13	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층403호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
14	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층404호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
15	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층405호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
16	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 5층501호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
17	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 5층502호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
18	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 5층503호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
19	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 5층504호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기
20 본건	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 6층601호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	-
21	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 6층602호 (오산동,스카이캐슬)	공고 2026.06.23	바로가기

경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 6층601호 (오산동,스카이캐슬)

경기 오산시 오산동 535-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지39.29㎡(11.89평)

건물83.76㎡(25.34평)

감정가281,000,000원

최저가137,690,000원

보증금13,769,000원(10%)

청구액1,279,692,662원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 25일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 06월 23일

1 / 80

감정가

2억8100만원

1108만9187원/평

최저가51%

1억3769만원

543만3702원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억2600만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

박OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억3769만원진행

2026.05.19(10:00)

1억9670만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억8100만원유찰

매각공고

물건 비고

공부상 '업무시설(오피스텔)'이나, 현황은 '주거용'으로 이용중임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동에 소재하는 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 20개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등. 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등 (401호, 503호 부분), 바닥 : 강화 바닥재 또는 타일 마감 등 (401호, 503호 부분), 천정 : 벽지 마감 등 (401호, 503호 부분), 창호 : 샷쉬 구조임. 4) 이용상태 기호11(4층 401호) 및 기호18(5층 503호)을 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 다세대주택(도시형생활주택 원룸형) 또는 업무시설(오피스텔)로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단일필지 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 지적공부상 본 토지의 북측으로는 대로3류에 접하는 것으로 되어 있으나 당해 도로의 지하차도 진입부 개설구간으로 본 토지에 접하는 부분은 보행자용 세로이며 본 토지의 남측으로 세로에 접하는 외에 동측으로 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2020-11-19)(성산초 (화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20. -2028.11.19.)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. 9) 공부와의 차이 본건 중 기호20(6층 601호) 및 기호21(6층 602호)은 공부상 업무용(오피스텔)으로 등록되어 있으나 실제로는 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 관계는 미상임. - 본건 중 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못한 부분은 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.