경매마당 경매정보 '2024타경13783'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매3계]2024타경13783[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 화성시 동탄순환대로29길 64, 1층104호	유찰 2026.08.19	-
2	경기도 화성시 동탄순환대로29길 64, 1층105호	유찰 2026.08.19	바로가기

경기도 화성시 동탄순환대로29길 64, 1층104호

경기 화성시 동탄구 영천동 675-6

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지33.85㎡(10.24평)

건물50.47㎡(15.27평)

감정가811,000,000원

최저가278,173,000원

보증금27,817,300원(10%)

청구액571,113,169원

개시결정2024년 12월 17일

감정일2024년 12월 27일

배당종기2025년 03월 04일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

8억1100만원

5311만675원/평

최저가66%

2억7817만3000원

1821만6961원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

2억7817만3000원진행

2026.07.07(10:00)

3억9739만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위차하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제104호 외 1개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 칼라샷시 창호임. 4) 이용상태 "제2종근린생활시설"로 이용중임(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약8-10미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(20 14-10-01)(중(집)3-51)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 북측 도로기준 및 공부상 "1층"이나, 남측 기준으로는 "2층"임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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