경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 본원 [경매15계] 2024타경51952
경기도 수원시 장안구 이목로 24, 115동 7층701호 (정자동,수원에스케이스카이뷰)

경기 수원시 장안구 정자동 945

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 58.3㎡(17.6평)
건물 97.79㎡(29.6평)
감정가 853,000,000원
최저가 597,100,000원
보증금 59,710,000원 (10%)
청구액 510,549,103원
개시결정 2024년 01월 17일
감정일 2024년 01월 31일
배당종기 2024년 04월 02일
매각일 2025년 03월 04일
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
2024타경51952
감정가
8억5300만원
낙찰가 3%
8억2400만원
배당종결 2025년 03월 04일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 58.3㎡(17.6평)
건물 97.79㎡(29.6평)
감정가 853,000,000원
최저가 597,100,000원
보증금 59,710,000원 (10%)
청구액 510,549,103원
개시결정 2024년 01월 17일
감정일 2024년 01월 31일
배당종기 2024년 04월 02일
매각일 2025년 03월 04일
배당종결 2025년 03월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 수OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 화OOOO

기일 내역

2025.04.29(16:00)
매각
2025.03.11(14:00)
최고가매각허가결정
2025.03.04(10:00)
8억2400만원 매각
5억9710만원 최저가
2025.01.24(10:00)
8억5300만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제30층 건중 제7층 제701호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 개설된 포장 도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호 구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청 문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,109,500,000원(6건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-20
 소유자 박영희 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2020-10-05
(을9) 		근저당권설정 아주캐피탈주식회사 멤버십
말소기준 등기 600,000,000원
2021-09-28
(을10) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 멤버십
- 339,600,000원
2022-08-05
(을11) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 멤버십
- 120,000,000원
2024-01-17
(갑30) 		임의경매개시결정
(2024타경51952) 		우리금융캐피탈주식회사(구상호:아주캐피탈주식회사) 멤버십
경매기입 등기 510,549,103원
2024-01-31
(갑31) 		가압류 신용보증기금 멤버십
- 12,703,537원
2024-03-18
(갑32) 		가압류 경기신용보증재단 멤버십
- 30,000,000원
2024-11-06
(갑33) 		압류 수원시 멤버십
- -
2024-11-28
(갑34) 		가압류 신한카드주식회사 멤버십
- 7,204,192원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 수원지법 2024타경51952[1] 2025. 2. 14.
2 수원지법 2024타경51952[1] 2024.12.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 수원지법
2024타경51952[1] 		2025. 2. 14.
2 수원지법
2024타경51952[1] 		2024.12.26

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년01월27일15시43분

부동산의 현황

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

점유 조사

[목록1]현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매15계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트