경매마당 경매정보 '2024타경55558'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매3계] 2024타경55558

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경55558	2024-02-07	1억437만1167원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경55558	2024-02-07 1억437만1167원

경기도 화성시 동탄기흥로 447-28, 7층719호 (오산동,여울시티1)

경기 화성시 동탄구 여울동 976-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 4.48㎡(1.36평)

건물 18.94㎡(5.73평)

감정가 174,000,000원

최저가 59,682,000원

보증금 5,968,200원 (10%)

청구액 104,371,167원

개시결정 2024년 02월 08일

감정일 2024년 02월 21일

배당종기 2024년 04월 25일

매각일 2026년 06월 01일

감정가

1억7400만원

3036만6492원/평

최저가 66% 

5968만2000원

1041만5707원/평

공고 2026년 06월 01일 입찰 D-13일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 4.48㎡(1.36평)

건물 18.94㎡(5.73평)

감정가 174,000,000원

최저가 59,682,000원

보증금 5,968,200원 (10%)

청구액 104,371,167원

개시결정 2024년 02월 08일

감정일 2024년 02월 21일

배당종기 2024년 04월 25일

매각일 2026년 06월 01일

공고 2026년 06월 01일 입찰 D-13일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.01(10:00)

5968만2000원 진행

2026.04.24(10:00)

8526만원 유찰

2025.01.17(10:00)

기일변경

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동에 소재하는 "동탄여울공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경 은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동탄역(고속철도, SRT정차역) 및 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/지상 13층 건 중 제7층 제719호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 석재붙임, 페어글라스 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 30M 및 약 12M 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합). 가축사육 제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 외국인체류확인서에 따르면 해당사항 없음을 확인함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 668,490,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-07-15	소유자	박OOOOOOOO	OO
2021-07-15	단독소유	-	OO
2021-07-15 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2021-07-15 (을1)	말소기준 등기	120,000,000원	OO
2023-10-27 (갑3)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2023-10-27 (갑3)	-	316,272,785원	OO
2023-10-30 (갑4)	가압류	군OOOOOO	OO
2023-10-30 (갑4)	-	217,027,050원	OO
2023-11-14 (갑5)	압류	서OOOOOOO	OO
2023-11-14 (갑5)	-	-	OO
2024-02-05 (갑6)	가압류	서OOOOOOO	OO
2024-02-05 (갑6)	-	15,204,125원	OO
2024-02-08 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경55558)	이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2024-02-08 (갑7)	경매기입 등기	104,371,167원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매3계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.