경기 수원시 영통구 망포동 535-17
경기 수원시 영통구 망포동 535-17
<비고>
윤정기:임차인 윤정기는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 / 임차인 이수현은 윤정기의 동거인
해당사항없음
해당사항없음
해당 부동산의 현황은 외 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(다세대주택, 빌라, 아파트단지), 로변으로 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 북측 근거리에 지하철 수인분당선"망포역" 등이 소재하며 반경 5km 이내 수원신갈I.C, 기흥I.C 등 광역접근노선 소재하는 등 양호한 편임. 3) 건물의 구조 2017년 4월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 도시형생활주택단지형다세대, "어반글랜" 제나동 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 파벽돌붙임, 내부 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중창호, - 세대수 : 가동, 나동 일괄 24세대 중 23대 가능하며 세대당 약0.96대 가능. 4) 이용상태 후첨 "내부구주도"와 같이 도시형생활주택단지형다세대주택(방2, 주방/식당, 거실, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비, CCTV 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 평지인 토지로서 공동주택건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 약4미터의 도로를 이용하여 남측의 공도(영통로)에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상이며, 현장 조사 시 폐문, 부재상태로 건축물현황도를 기준하여 내부 도시하였는바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. - 관리비 미납액(5회 187,130원) 있는 것으로 조사되었음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-03-20 |
소유자 | 박연숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-08 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 5,224,000,000원 | ||
2021-12-14 (갑8) |
압류 | 남인천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-06-10 (갑9) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-23 (갑10) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-10 (갑11) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-12-06 (갑12) |
압류 | 동안산세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-04-11 (갑13) |
강제경매개시결정 (2024타경64347) |
윤정기 | 소멸 |
경매기입 등기 | 248,777,052원 | ||
2025-03-13 (을3) |
임차권설정 | 윤정기 | 소멸 |
- | 225,700,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 수원지법 | 2024타경64347[1] | 2025. 6. 11. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
수원지법 2024타경64347[1] |
2025. 6. 11. |
<비고>
윤정기:임차인 윤정기는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 / 임차인 이수현은 윤정기의 동거인
해당사항없음
해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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윤정기
(주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 225,700,000 차임: - |
전입:
2021-03-19 확정: 2021-02-26 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사]
이수현 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-09-07 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년04월19일12시39분
해당 부동산의 현황은 외 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차 내역을 확인할 수 없어 전입세대확인서와 주민등록표등본상의 내용을 기재함. 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매19계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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