수원지방법원 본원 [경매16계]
2024타경67018
경기 수원시 장안구 조원동 754-13
김OO
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부합물로 판단되는 제시외 건물(거실일부, 주방, 창고, 보일러실 등)은 평가되고 매각에 포함.
부합물로 판단되는 제시외 건물(거실일부, 주방, 창고, 보일러실 등)은 평가되고 매각에 포함.
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
[목록1]현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 장안구청 등 업무시설, 수원종합운동장 등 체육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 스리브지붕 3층건 내 3층 301호로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 조사일 현재 본건의 부합물로 판단되는 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하는 바 경매진행 및 입찰 참여시 관게행정청으로 부터 허가사항 등에 대하여 별도 확인 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-02-17 |
소유자 | 김은아 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-17 (을2) |
근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 83,160,000원 | ||
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2023-07-06 (을2-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-27 (을2-2) |
근저당권이전 | 주식회사바론자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-11-11 (을5) |
근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 36,400,000원 | ||
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2022-12-05 (갑16) |
가압류 | 주식회사스타크레디트대부 | 소멸 |
| - | 5,210,999원 | ||
|
2023-01-09 (갑17) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| - | 5,988,355원 | ||
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2024-04-29 (갑19) |
임의경매개시결정 (2024타경67018) |
앤알캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 40,119,171원 | ||
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2024-06-25 (갑20) |
임의경매개시결정 (2024타경76166) |
주식회사바론자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2024타경67018[1] | 2025. 2. 19. | |
| 2 | 수원지법 | 2024타경67018[1] | 2025. 3. 28. | |
| 3 | 수원지법 | 2024타경67018[1] | 2025. 5. 1. | |
| 4 | 수원지법 | 2024타경67018[1] | 2025. 6. 5. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2024타경67018[1] |
2025. 2. 19. | |
| 2 |
수원지법 2024타경67018[1] |
2025. 3. 28. | |
| 3 |
수원지법 2024타경67018[1] |
2025. 5. 1. | |
| 4 |
수원지법 2024타경67018[1] |
2025. 6. 5. |
부합물로 판단되는 제시외 건물(거실일부, 주방, 창고, 보일러실 등)은 평가되고 매각에 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년05월10일14시10분
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
[목록1]현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매16계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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