경기 수원시 영통구 이의동 1336-1
경기 수원시 영통구 이의동 1336-1
<비고>
김형기:신청채권자 겸 임차인으로 임차권등기일은 2014.05.13.임
해당 부동산의 현황은 외 현지에 거주하는 임차인의 진술에 의하면 현지는 임차인 세대가 살고 있으며, 다른 임차인은 없다고 함. 전입세대열람결과 임차인 세대가 전입되어 있어 임차인의 진술과 전입세대확인서 내용을 기재함. 정확한 임대차 내역은 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장을 방문하여 만난 채권자 겸 임차인 김형기라는 남성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 남성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 김형기를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 쇼핑몰, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 신분당선 "광교중앙역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 외 1 (철근)콘크리트지붕 지하 8층 지상 20층 건물 내 제9층 제비911호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 합성목재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 45m, 북동측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
광교엘포트아이파크 | |||
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시공사 | 현대산업개발(주) | 총 주차 대수 | 1882대 (세대당1.07대) |
사용승인 | 2018년 01월 08일(8년차) | 동/세대 | 1동/1750세대 |
관리실 | - | 최고층 | 20층 |
면적 | 54E㎡, 54F㎡, 57A㎡, 66D㎡, 66D1㎡, 67G㎡, 70J㎡, 74L㎡, 88N㎡, 97B㎡, 98I㎡, 99M㎡, 104H㎡, 116K㎡, 118C㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-06-23 |
소유자 | 황윤진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-05 (갑3-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
2024-04-30 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경671) |
김형기 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
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2024-05-13 (을1) |
임차권설정 | 김형기 | 소멸 |
- | 200,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 수원지법 | 2024타경67186[1] | 2025. 5. 12. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
수원지법 2024타경67186[1] |
2025. 5. 12. |
<비고>
김형기:신청채권자 겸 임차인으로 임차권등기일은 2014.05.13.임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김형기
(주거임차인) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-23 확정: 2021-06-23 배당: 2024.7.3. |
있음 (인수유의) |
2024년05월08일11시37분
해당 부동산의 현황은 외 현지에 거주하는 임차인의 진술에 의하면 현지는 임차인 세대가 살고 있으며, 다른 임차인은 없다고 함. 전입세대열람결과 임차인 세대가 전입되어 있어 임차인의 진술과 전입세대확인서 내용을 기재함. 정확한 임대차 내역은 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장을 방문하여 만난 채권자 겸 임차인 김형기라는 남성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 남성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 김형기를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매5계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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