경매마당 경매정보 '2024타경70212'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매18계]2024타경70212[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층205호	공고 2026.06.17	-
2	경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층206호	공고 2026.06.17	바로가기
3	경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층208호	공고 2026.06.17	바로가기
4	경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층209호	공고 2026.06.17	바로가기

경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 2층205호

경기 화성시 만세구 우정읍 주곡리 1115

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지264.34㎡(79.96평)

건물239㎡(72.3평)

감정가440,000,000원

최저가105,644,000원

보증금21,128,800원(20%)

청구액1,705,578,283원

개시결정2024년 05월 21일

감정일2024년 06월 03일

배당종기2024년 08월 06일

매각일2026년 06월 17일

1 / 18

감정가

4억4000만원

608만5754원/평

최저가76%

1억564만4000원

146만1189원/평

공고2026년 06월 17일

유찰4회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억564만4000원진행

2026.05.27(10:00)

미납

2026.04.15(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2025년11월12일)

2025.11.12. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부(건축물대장)상 '3층'으로 되어 있으나 현황은 '2층'임. 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물내 2층 205호외 3개호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호(가)-(라)건물은 공히 공부상 공장임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소하천(2017-01-23)(저촉), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(가)-(라)건물은 공히 집합건축물대장(전유부,갑)상 층별 부분에 "3층"으로 되어 있으나 현황"2층"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(가)-(라)건물 공히 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.