경기 화성시 안녕동 49-6
경기 화성시 안녕동 49-6
해당 부동산의 현황은 외
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 507호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 안녕동 49-6 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 송산동 202-98 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-29)(안녕초등학교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-29)(안녕초교, 화성오산교육지원청 문의(031-371-0685))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 2) 본건 대지권의 목적인 토지 중 "경기도 화성군 태안읍 송산리 202-98"은 "경기도 화성시 송산동 202-98"으로 행정구역 명칭변경 되었음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
남수원현대 | |||
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시공사 | 현대건설(주) | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 1997년 09월 10일(29년차) | 동/세대 | 7동/558세대 |
관리실 | 031-223-1618 | 최고층 | 15층 |
면적 | 77㎡, 103B㎡, 103A㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-10-13 |
소유자 | 김충현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-01-23 (을11) |
근저당권설정 | 희망새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 118,800,000원 | ||
2024-11-26 (을11-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2024-11-26 (을11-2) |
근질권 | 느티나무제삼차유한회사 | 소멸 |
- | 118,800,000원 | ||
2021-04-08 (을18) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
- | 66,000,000원 | ||
2021-09-16 (을21) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
- | 117,600,000원 | ||
2022-08-12 (을22) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
- | 36,000,000원 | ||
2024-05-27 (갑3) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
- | 10,637,860원 | ||
2024-06-05 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 6,121,800원 | ||
2024-06-13 (갑5) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
- | 5,400,012원 | ||
2024-06-27 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경76616) |
주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 188,873,834원 | ||
2024-07-02 (갑7) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 23,573,751원 | ||
2024-07-31 (갑8) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 6,952,924원 | ||
2024-09-11 (갑9) |
압류 | 성북세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2025-01-07 (갑10) |
임의경매개시결정 (2025타경50482) |
엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 수원지법 | 2024타경76616[1] | 2025. 5. 13. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
수원지법 2024타경76616[1] |
2025. 5. 13. |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년07월19일11시10분
해당 부동산의 현황은 외
[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 본원
경매5계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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