부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선행초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 9층 902호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중
창호임.
4) 이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(보행자우선 도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,
상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문
의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한
법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은정유치원(수원ㄴ교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 기호2 토지 공부상 지목은 "도로"이나, 현황은 "대임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
대법원
문서
분석
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