경매마당 경매정보 '2024타경83966'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2024타경83966

경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘135호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)

경기 용인시 기흥구 농서동 455

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지29.39㎡(8.89평)

건물59.8㎡(18.09평)

감정가1,110,000,000원

최저가380,730,000원

보증금38,073,000원(10%)

청구액708,491,701원

개시결정2024년 08월 14일

감정일2024년 09월 02일

배당종기2024년 10월 29일

매각일2026년 06월 26일

1 / 21

감정가

11억1000만원

6135만9867원/평

최저가66%

3억8073만원

2104만6434원/평

공고2026년 06월 26일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

안OOOOOOO

임차인

로OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

3억8073만원진행

2026.05.22(10:00)

5억4390만원유찰

2026.04.17(10:00)

7억7700만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월02일)

2026.1.2. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 현황 사무실로 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장(지식산업센터), 업무시설(오피스텔), 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제엘135호로서, 외벽: 강화유리, 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설 1개호(현황 사무실)로 이용중임 (후첨 "사진용지" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 평탄한 사다리형지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설,기숙사) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 북측, 남측, 동측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 완충녹지 월편으로 폭 약35M 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.