경매마당 경매정보 '2024타경87302'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2024타경87302

경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 10층1014호 (반송동,아시아프라자)

경기 화성시 동탄구 반송동 107-7

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지6.4㎡(1.94평)

건물36.91㎡(11.17평)

감정가133,000,000원

최저가5,366,000원

보증금536,600원(10%)

청구액114,427,670원

개시결정2024년 09월 11일

감정일2024년 09월 26일

배당종기2024년 11월 28일

매각일2026년 07월 01일

1 / 14

감정가

1억3300만원

1190만6893원/평

최저가96%

536만6000원

48만394원/평

실거래 매매

1억1550만원

KB 1억3750만원

실거래 전세

1억1700만원

KB 1억2250만원

변경2026년 07월 01일입찰 D-6일

유찰9회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

기일변경

2026.05.26(10:00)

766만6000원유찰

2026.04.20(10:00)

1095만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월22일)

2026.6.22. 변경 후 추후지정

물건 비고

신청채권과 임차권등기 채권은 동일함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 " 동탄2동행정복지센터 " 북측 인근에 위치하며 주위 에는 업무시설, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 10층 1014호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 페어그라스 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(후면 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.