경매마당 경매정보 '2024타경88398'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2024타경88398[15]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층612호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
2	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층619호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
3	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층621호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
4	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층623호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
5	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층624호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
6	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층625호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
7	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층628호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
8	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층629호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
9	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층631호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
10	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층632호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
11	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층635호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
12	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층636호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
13	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 6층637호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
14	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 3층320호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기
15 본건	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 3층322호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	-
16	경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 4층406호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)	공고 2026.09.15	바로가기

경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 3층322호 (호매실동,호매실중앙파크뷰주건축물제1동)

경기 수원시 권선구 호매실동 1401

주소복사

경매구분임의경매

용도교육/연구시설

토지18.49㎡(5.59평)

건물75.98㎡(22.98평)

감정가668,000,000원

최저가668,000,000원

보증금66,800,000원(10%)

청구액3,480,000,000원

개시결정2024년 09월 10일

감정일2024년 09월 30일

배당종기2024년 11월 21일

매각일2026년 09월 15일

1 / 48

감정가

6억6800만원

2906만8755원/평

최저가

6억6800만원

2906만8755원/평

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

6억6800만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 건축물대장상 용도는 교육연구시설(학원)이며, 조사당시 공실임(감정평가서 참조). 2. B동에 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 건축물대장상 용도는 교육연구시설(학원)이며, 조사당시 공실임(감정평가서 참조). 2. B동에 소재함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 주상복합건물, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층,지상10층 건 내 6층 612호 외 16개호 로서, (사용승인일 : 2022.05.26) 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 및 내부인테리어 마감 등 창 호 : 하이샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 기호(1-13) : 공히 오피스텔로 이용중입니다. 기호(14,15) : 경계벽 제거 후 일체로 교육연구시설(JSLP중고등영어)로 이용중입니다. 기호(16) : 교육연구시설(공실) 입니다. 기호(17) : 근린생활시설(풋스울)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도 및 임대상황＂참고 바랍니다. 5) 설비내역 본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 교육연구시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30M 내외, 서측으로 노폭 약 25M 내외, 동측으로 노폭 약 15M 내외 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6M 내외의 보행자 도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 ---. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.