경매마당 경매정보 '2024타경91059'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매11계] 2024타경91059

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경91059	2024-09-26	3억3599만5289원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경91059	2024-09-26 3억3599만5289원

경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이)

경기 화성시 병점구 능동 1282

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 67.62㎡(20.46평)

건물 100.53㎡(30.41평)

감정가 630,000,000원

최저가 441,000,000원

보증금 44,100,000원 (10%)

청구액 335,995,289원

개시결정 2024년 09월 27일

감정일 2024년 10월 10일

배당종기 2024년 12월 16일

매각일 2026년 04월 14일

감정가

6억3000만원

2071만6869원/평

낙찰가 13% 

5억5010만원

매각 2026년 04월 14일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 67.62㎡(20.46평)

건물 100.53㎡(30.41평)

감정가 630,000,000원

최저가 441,000,000원

보증금 44,100,000원 (10%)

청구액 335,995,289원

개시결정 2024년 09월 27일

감정일 2024년 10월 10일

배당종기 2024년 12월 16일

매각일 2026년 04월 14일

매각 2026년 04월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.29(15:00)

대금지급기한

2026.04.21(14:00)

최고가매각허가결정

2026.04.14(10:00)

5억5010만원 매각

4억4100만원 최저가

매각공고

기일 변경(2025년06월13일)

2025.6.13. 변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 토석채취제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 867,750,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-05-17	소유자	윤OOOOOOOO	OO
2018-05-17	단독소유	-	OO
2018-05-17 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-05-17 (을1)	말소기준 등기	300,300,000원	OO
2020-11-26 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2020-11-26 (을3)	-	183,600,000원	OO
2021-07-15 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2021-07-15 (을5)	-	120,000,000원	OO
2022-03-22 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2022-03-22 (을6)	-	120,000,000원	OO
2022-05-02 (을7)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2022-05-02 (을7)	-	84,000,000원	OO
2024-09-26 (갑6)	가압류	신OOOOO	OO
2024-09-26 (갑6)	-	59,850,000원	OO
2024-09-30 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경91059)	주OOOOOOOOO	OO
2024-09-30 (갑7)	경매기입 등기	335,995,289원	OO
2024-11-29 (갑8)	압류	동OOOOOO	OO
2024-11-29 (갑8)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매11계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.