'경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을성복힐스테이트1차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매14계] 2024타경91882

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경91882	2024-10-04	2억1127만2480원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경91882	2024-10-04 2억1127만2480원

경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 101동 15층1504호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차)

경기 용인시 수지구 성복동 771

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 79.89㎡(24.17평)

건물 134.86㎡(40.8평)

감정가 978,000,000원

최저가 684,600,000원

보증금 68,460,000원 (10%)

청구액 211,272,480원

개시결정 2024년 10월 07일

감정일 2024년 10월 21일

배당종기 2024년 12월 24일

매각일 2026년 04월 10일

감정가

9억7800만원

2397만588원/평

낙찰가 7% 

9억1399만9999원

납부 2026년 04월 10일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 79.89㎡(24.17평)

건물 134.86㎡(40.8평)

감정가 978,000,000원

최저가 684,600,000원

보증금 68,460,000원 (10%)

청구액 211,272,480원

개시결정 2024년 10월 07일

감정일 2024년 10월 21일

배당종기 2024년 12월 24일

매각일 2026년 04월 10일

납부 2026년 04월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.05.28(16:00)

납부

2026.04.17(14:00)

최고가매각허가결정

2026.04.10(10:00)

9억1399만9999원 매각

6억8460만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "효자초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서에 의하면 소유자 세대(세대주 이슬비)만 등재되어 있음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 776,680,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-20	소유자	김OOOOOOOO	OO
2020-03-20	단독소유	-	OO
2020-03-20 (을9)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2020-03-20 (을9)	-	547,200,000원	OO
2020-03-20 (을10)	근저당권설정	주OOOOOOOO	OO
2020-03-20 (을10)	말소기준 등기	229,486,080원	OO
2024-10-08 (갑18)	강제경매개시결정 (2024타경91882)	주OOOOOOOO	OO
2024-10-08 (갑18)	경매기입 등기	211,272,480원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매14계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.