경매마당 경매정보 '2024타경95747'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2024타경95747[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 2층티-234호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터)	변경 2026.05.22	-
2	경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 10층티-10039호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터)	공고 2026.06.26	바로가기

경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 2층티-234호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터)

경기 용인시 기흥구 농서동 452

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지45.15㎡(13.66평)

건물135.6㎡(41.02평)

감정가554,000,000원

최저가271,460,000원

보증금27,146,000원(10%)

청구액658,353,902원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 21일

배당종기2025년 01월 20일

매각일2026년 05월 22일

1 / 22

본건 기호(1):2층 티-234호 출입구 주변복도(출입문 폐쇄됨;인접호와 일단으로

감정가

5억5400만원

1350만5607원/평

최저가51%

2억7146만원

661만7747원/평

변경2026년 05월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.22(10:00)

기일변경

2026.04.17(10:00)

3억8780만원유찰

2026.03.17(10:00)

5억5400만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월15일)

2026.5.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

외부출입문이 폐쇄되어 있고, 인접호와 호별구분없이 공장사무실로 이용중임(내부에서 출입가능).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하는 기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터로서 주위는 아파트형공장, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장등이 소재하는바 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물내 2층 티-234호외 1개호로서 외벽 : 페어그라스등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 지원시설"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약15미터내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기호(1) 2층 티-234호는 외부출입문이 폐쇄되었으며 인접호와 일단으로 이용중인바 (내부에서 출입가능) 경매참여시 주위를 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.