부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리에 소재하는 "사창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 전, 답, 임야, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(가) : 완경사 사다리형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(나) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 자연림으로 이용중임. 기호(다) : 완경사 부정형의 토지로서,
현재 토지임야로 이용중임. 기호(라) : 완경사 부정형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임. 기호(마) : 급경사의 부정형의 토지로서, 현재 조림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(가) : 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(나) : 동측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(다) :
맹지임. 기호(라) : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(마) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(가) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(나) : 계획관리지역, 보전관리지역,
성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일 부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(다) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(라) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리),
가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(마) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사 시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(나)는 일부 급경사지, 임도가 없어 진입이 어려운 부분은 정확한 확인이 곤란하 여 위성사진, 탐문조사 등을 통해 확인한바, 분묘소재를 확인하였으나, 봉분이 없는 파묘된
상태로 보여짐으로 경매진행시 필히 분묘 소재여부를 재확인 바람.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
농OOOOOOOOOOOO
대법원
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