'경기도 수원시 영통구 매탄동 현대힐스테이트' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매5계] 2024타경98012

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경98012	2024-11-14	6억4970만9589원
중복사건	수원지방법원	2025타경57366	2025-08-12	1억3000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경98012	2024-11-14 6억4970만9589원
중복사건	수원지법 2025타경57366	2025-08-12 1억3000만원

경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 115동 21층2101호 (매탄동,현대힐스테이트아파트)

경기 수원시 영통구 매탄동 176

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 57.61㎡(17.43평)

건물 127.91㎡(38.69평)

감정가 783,000,000원

최저가 548,100,000원

보증금 54,810,000원 (10%)

청구액 649,709,589원

개시결정 2024년 11월 18일

감정일 2024년 12월 06일

배당종기 2025년 10월 31일

매각일 2026년 03월 20일

감정가

7억8300만원

2023만7788원/평

최저가 30% 

5억4810만원

1416만6451원/평

공고 2026년 03월 20일 입찰 D-1일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 57.61㎡(17.43평)

건물 127.91㎡(38.69평)

감정가 783,000,000원

최저가 548,100,000원

보증금 54,810,000원 (10%)

청구액 649,709,589원

개시결정 2024년 11월 18일

감정일 2024년 12월 06일

배당종기 2025년 10월 31일

매각일 2026년 03월 20일

공고 2026년 03월 20일 입찰 D-1일

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

김OO

채권자

강OO

기일 내역

2026.03.20(10:00)

5억4810만원 진행

2026.02.09(10:00)

7억8300만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 ‘동수원초등학교’북측에 접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각급학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 2101호로서 외벽: 몰탈위페인트 창호: 샷시창호 등 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 현황은 외

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서에 의하면 소유자 세대만 등재되어 있음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,198,000,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2006-04-19	소유자	조OOOOOOOO	OO
2006-04-19	단독소유	-	OO
2006-11-21 (을2)	근저당권설정	삼OOOOOOOOO	OO
2006-11-21 (을2)	말소기준 등기	362,400,000원	OO
2015-09-01 (을4)	근저당권설정	삼OOOOOOOOO	OO
2015-09-01 (을4)	-	67,200,000원	OO
2018-02-06 (을5)	근저당권설정	삼OOOOOOOOO	OO
2018-02-06 (을5)	-	38,400,000원	OO
2022-03-04 (갑4)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-03-04 (갑4)	-	-	OO
2023-11-22 (을6)	근저당권설정	강OO	OO
2023-11-22 (을6)	-	130,000,000원	OO
2023-11-23 (갑6)	가압류	김OO	OO
2023-11-23 (갑6)	-	600,000,000원	OO
2024-11-18 (갑7)	강제경매개시결정 (2024타경98012)	김OO	OO
2024-11-18 (갑7)	경매기입 등기	649,709,589원	OO
2025-08-19 (갑8)	임의경매개시결정 (2025타경57366)	강OO	OO
2025-08-19 (갑8)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매5계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.