경매마당 경매정보 '2024타경99428'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2024타경99428

경기도 수원시 팔달구 중부대로154번길 24, 12층1202호 (인계동,어반파크)

경기 수원시 팔달구 인계동 940-7

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지16.59㎡(5.02평)

건물55.88㎡(16.9평)

감정가343,000,000원

최저가117,649,000원

보증금11,764,900원(10%)

청구액344,913,424원

개시결정2024년 11월 29일

감정일2024년 12월 13일

배당종기2025년 02월 11일

매각일2026년 06월 26일

1 / 13

감정가

3억4300만원

2029만5858원/평

최저가66%

1억1764만9000원

696만1479원/평

실거래 매매

3억원

실거래 전세

3억2000만원

공고2026년 06월 26일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

권OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

1억1764만9000원진행

2026.05.22(10:00)

1억6807만원유찰

2026.04.17(10:00)

2억4010만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "청소년문화공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 "오피스텔"로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내주차장설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄조성된 가장형 토지로서 "업무시설, 도시형생활주택[어반파크]" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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