경매마당 경매정보 '2024타경100311'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2024타경100311

경기도 화성시 메타폴리스로 53, 9층921호 (반송동,스타프라자)

경기 화성시 동탄구 반송동 92-7

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.03㎡(1.22평)

건물20.5㎡(6.2평)

감정가106,000,000원

최저가36,358,000원

보증금3,635,800원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2024년 12월 04일

감정일2024년 12월 18일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 06월 26일

1 / 13

감정가

1억600만원

1709만6774원/평

최저가66%

3635만8000원

586만4194원/평

공고2026년 06월 26일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OO

임차인

오OO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

3635만8000원진행

2026.05.22(10:00)

5194만원유찰

2026.04.17(10:00)

7420만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 아파트 단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상환은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제9층 제921호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25 m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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