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로고수원지방법원 본원 [경매9계]2024타경102010
경기도 화성시 장안면 장안리 산205-1

경기 화성시 만세구 장안면 장안리 산 205-1

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경매구분강제경매
용도임야
토지11772㎡(3561.03평)
건물-
감정가38,760,000원
최저가18,992,000원
보증금1,899,200원(10%)
청구액24,305,862원
개시결정2024년 12월 16일
감정일2025년 01월 16일
배당종기2025년 03월 04일
매각일2026년 07월 20일
1 / 11
전경(1)
전경(2)
전경(3)
전경(4)
전경(5)
위 치 도
위 치 도
도로, 전, 임야 부분
2024타경102010
2024타경102010
2024타경102010
감정가
3876만원
1만884원/평
최저가51%
1899만2000원
5333원/평
유찰2026년 07월 20일입찰 D-36일
유찰2회지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자안OO
채권자김OO
압류권자서OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)
1899만2000원진행
2026.06.12(10:00)
2713만2000원유찰
2026.05.08(10:00)
3876만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 지목은 임야이나 현황 일부가 도로, 전임 3. 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 2~3미터의 농로로 출입함

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)2. 지목은 임야이나 현황 일부가 도로, 전임3. 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 2~3미터의 농로로 출입함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 장명초등학교 장일분교장 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 목장, 전원마을단지 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로 및 노선버스정류장까지의 거리 등으로 볼 때 대중교통 상황은 불편시 되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 남동향 완경사 부정형의 토지이고 자연림, 일부 도로, 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 2-3m의 농로로 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 지구단위 계획구역(장안지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 임야이나 현황 일부가 도로, 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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