부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 ""신갈초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 상업 및 업무용빌딩 등이 혼재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 에버라인 기흥역이 소재하는 등 교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 18층 1804호로 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재마감 및 페어글라스 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시임. 4) 이용상태 업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 위생설비, 급탕설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 소로한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(2023-07-15)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2): 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.