경매마당 경매정보 '2025타경1129'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매18계]2025타경1129

경기도 화성시 향남읍 행정리 494 향남시범살구꽃마을한일베라체아파트 1304동 4층404호

경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 494

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지77.36㎡(23.4평)

건물115.97㎡(35.08평)

감정가577,000,000원

최저가577,000,000원

보증금57,700,000원(10%)

청구액376,415,545원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 05월 07일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

5억7700만원

1644만8119원/평

최저가

5억7700만원

1644만8119원/평

실거래 매매

5억4000만원

KB 5억9500만원

실거래 전세

4억원

KB 3억9000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

5억7700만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 '행정초등학교' 동측 인근에 위차하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 근린주택 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성, 주거의 쾌적성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제4층 제404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일등 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 지역난방 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""아파트-[향남시범살구꽃마을한일베라체]"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있어 제반 도로상태는 무난한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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