경매마당 경매정보 '2025타경1205'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경1205

경기도 화성시 반월동 868 신영통현대타운 207동 8층801호

경기 화성시 병점구 반월동 868

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.88㎡(17.51평)

건물119.79㎡(36.24평)

감정가430,000,000원

최저가430,000,000원

보증금43,000,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 06월 07일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 06월 26일

1 / 3

감정가

4억3000만원

1186만5342원/평

최저가

4억3000만원

1186만5342원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 4억5000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억5750만원

공고2026년 06월 26일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

정OO

채무자

전OO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

4억3000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""동학중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 남측으로는 창고 및 공장 지대가 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지하1층~지상 18층 건물 중 제8층 제801호로서, (사용승인 : 2002.03.15.) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난한 편입니다. 4) 이용상태 아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부 관찰, 평가전례 등을 참조한 것으로서 현황과 다소 다를 수도 있으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북측 및 동측으로 노폭 약 12~15미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : -

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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