경매마당 경매정보 '2025타경1743'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2025타경1743

경기도 수원시 권선구 구운동 973 서수원엠코타운르본느 101동 3층302호

경기 수원시 권선구 구운동 973

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지52.36㎡(15.84평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가428,000,000원

최저가428,000,000원

보증금42,800,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 06월 23일

1 / 4

감정가

4억2800만원

1666만6667원/평

최저가

4억2800만원

1666만6667원/평

실거래 매매

4억600만원

KB 4억250만원

실거래 전세

3억원

KB 2억7000만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

계OOOOOOO

가압류권자

계OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억2800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 '구운동 행정복지센터' 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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