경매마당 경매정보 '2025타경51294'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매14계]2025타경51294

경기도 수원시 팔달구 팔달문로 84, 4층403호 (지동,진우아파트)

경기 수원시 팔달구 지동 138-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.16㎡(8.22평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가235,000,000원

최저가115,150,000원

보증금11,515,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 01월 10일

감정일2025년 02월 17일

배당종기2025년 04월 21일

매각일2026년 06월 19일

1 / 12

감정가

2억3500만원

1296만9095원/평

최저가51%

1억1515만원

635만4857원/평

실거래 매매

2억7000만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

1억9800만원

KB 1억5000만원

공고2026년 06월 19일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

유OO

채무자

하OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

1억1515만원진행

2026.05.15(10:00)

1억6450만원유찰

2026.04.10(10:00)

2억3500만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 경기도 광주시 수원시 팔달구 지동 소재 ""지동초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 학교,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 (기호1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내에 4층 403호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. (사용승인일자: 1995.5.18) 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급배수위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 삼각형 평지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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